4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen-Walle

Datum: 10.03.26

Name: Meyer

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen-Walle – Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bremen, Stadtteil Bremen‑Walle, in der Nähe der beliebten Überseestadt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,5 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung mit vier Zimmern, Küche, Badezimmer mit Dusche sowie einem Balkon. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller.

Ein besonderes Highlight ist der große gemeinschaftliche Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 680 €. Die Nebenkosten betragen aktuell ca. 310 € monatlich.


Wohnfläche: ca. 78,5 m²

Zimmer: 4

Küche

Badezimmer mit Dusche

Balkon

3. Obergeschoss

Kellerraum

Waschkeller

Fahrradkeller

Großer gemeinschaftlicher Garten

Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.

Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.

Kaufpreis: 161.000 €
Makler anfragen unerwünscht

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Der Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.