Endreihenhaus imit Garten u. Garage nähe Mercedes

Datum: 14.03.26

Name: Rolf

• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Garten: 360 m² Grundstücksfläche

• Balkone: 2
• Terrasse: 1

• Keller: 4 Räume (1x mit WC)
• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC
• 1. Etage: Schlafzimmer, Abstellzimmer, Kinderzimmer, Bad
• 2. Etage: Kinderzimmer, Gästezimmer mit Waschbecken

• Verfügbar ab März 2026
• Haustyp Reihenendhaus
• 3 Etagen + Vollkeller
• Baujahr1974
• Garage

Da das Haus privat verkauft wird, werden keine zusätzlichen Makler oder Käuferprovisionen fällig!
Der Preis liegt bei ca. 320 000 auf VH.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Endreihenhaus mit einem großen ruhigen Grundstück
und einer Garage, die extra auf einen Garagenhof in unmittelbarer Nähe liegt.
Das Haus besitzt 2 Balkone und hat eine Terrasse mit direktem Zugang vom Haus.

Da das Haus am Fernwärmenetz angeschlossen ist entfallen laufende Kosten für den Unterhalt teurer Heizungsanlagen.
Ernergieausweis liegt vor und kann vor Ort eingesehen werden!

Diverse Arbeiten wie unter anderem ein
neuer Gartenzaun,
einer neuen Zugangstreppe zum Haus,
einer neuen Haustür,
sowie ein modernes Badezimmer wurden bereits ausgeführt.

Da das Haus leergeräumt wurde und sich nicht in einem Renovierung-Zustand befindet ist eine Besichtigung ohne Einschränkung der soliden Bausubstanz jederzeit möglich.

Das Haus befindet sich Nahbereich von Mercedes und Weserpark.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Eine Schule, ein Kindergarten, sowie Bus und Bahnverbindung sind in unmittelbarer Nähe.
Das Haus befindet sich am Ende eines Gehweges und ist daher absolut verkehrsberuhigt.
Durch dem zum Haus gehörenden Eckgrundstück gleicht es einer absoluten Ruhe Oase!
Alle genannten Angaben zum Haus sind ohne Gewähr!

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Ernergieausweis liegt vor und kann vor Ort eingesehen werden!