Eigentumswohnung 2 Zimmer in Schwachhausen

Datum: 02.09.25

Name: Hartmann, Klaus

Attraktive und ruhige Wohnlage in einer grünen Umgebung, unweit des Bürgerparks in Bremen Neu-Schwachausen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, eines 6 Parteien, gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf ihren 54m² einen tollen Wohnkomfort.
Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind bequem zu erreichen. Das nahe gelegene Stadtzentrum, Bürgerpark, und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit der Bahn oder dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung zur A27 ist als ideal zu bezeichnen und in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wird frei geliefert!

2 -Zimmer Wohnung zum Verkauf in Neu Schwachhausen von Privat !

2-Zimmer

Wohnfläche ca 54 qm

Erdgeschoss

Balkon zur Süd West Seite.

Baujahr ca 1958

Die Wohnung wurde 2006 kernsaniert.

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung zur Erzeugung von Wärme, warm Wasser ausgestattet. Gasanschluss zum Kochen.
Die vorhandene Einbauküche wurde 2024 eingebaut.


Zu der Wohnung gehört ein Boden Abstellraum sowie ein Kellerraum.

Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenbodenraum, eine Waschküche und einen Fahrrad- Keller, der von zwei Seiten begehbar ist.
Zusätzlich gibt es einen Gemeinschafts-Garten.

Die Gemeinschaft besteht aus 18 Einheiten (Drei Eingänge je 6 Wohneinheiten)

Das Hausgeld beträgt 120€

Die Rücklage beträgt ca 75.000 (Stand 31.12.2024)
,

Kaufpreis 185.000,-
Energieverbrauchskennwert: 94,1 kWh, Energieträger Gas

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieverbrauchskennwert: 94,1 kWh, Energieträger Gas
Energieverbrauch des Gebäudes 94,9kWh/(m² x a)
Baujahr 1958