Doppelhaushälfte

Datum: 03.09.25

Name: Nadine Haase

Doppelhaushälfte mit Potenzial in Bremen Hemelingen – 132 m² Wohnfläche, 300 m² Grundstück

Objektdaten:
Baujahr: 1966
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Heizung: moderne Gasheizung (2022)
Energieausweis: gültig ab August 2025
Fenster: Holzfenster (ab 1994) mit Rollläden
Stellplatz: Hofeinfahrt / vor dem Haus
Elektrik: 3-adrig
Zustand: renovierungsbedürftig

Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf 6 Zimmer und 2 Badezimmer. Das Haus befindet sich auf einem 300 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Die Gasheizung wurde 2022 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die Holzfenster stammen aus den 1990er Jahren. Das Haus verfügt über eine Hofeinfahrt mit
Stellplatz direkt vor dem Haus.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Kaufpreis: 300.000 € VB
Wichtiger Hinweis: Keine Makleranfragen erwünscht.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Endenergiebedarf des Gebäudes 196,30 kWh
Klasse F