Zimmer mit Balkon, ruhige 2-Personen-WG

Datum: 28.04.26

Name: Tekath

Entspannt in Bremen ankommen: neu gegründete ruhige zwei-Personen-WG in Bremen-Findorff. Sofort bezugsfertig: ideal für Student:in oder Pendler:in.
Zimmer mit 21 qm, liebevoll antik eingerichtet. Highlight: Schreibtisch mit Lederoberfläche. Alles ist vorhanden, es müssen nur noch die persönlichen Gegenstände und Bettzeug mitgebracht werden. 2 einzelne WG Zimmer, je voll möbliert. Handtücher und Bettbezüge (Standardgröße) sind je Zimmer vorhanden.
Die Wohnung (Gesamtgröße 51 qm) ist komplett bezugsfertig ausgestattet, mit gemeinschaftlicher Nutzung 15 qm: Duschbad / Küche (EBK) / Flur. Küche komplett mit Geschirr, Siebdruckträgermaschine, Mikrowellen-Heißluft-Ofen, Kompaktgeschirrspüler Toaster, Wasserkocher, Koch- und Backutensilien, Geschirr, Töpfen und Pfannen ausgestattet. Nichtraucherhaushalt. Es wird Wert auf Sauberkeit und einen sorgsamen Umgang mit der Wohnung und Einrichtung gelegt. ReWe, Lidl, Aldi in 8-10 min zu Fuß entfernt. Sonstige Geschäfte und Restaurants in direkter Nähe. Weg zur Uni ca. 13 min und zum HBF ca. 12min mit dem Rad, 2min Fußweg zur Bushaltestelle. Die Wohnung befindet sich in der 2 Etage in einem sehr ruhigen 6-Parteien-Mehrfamilienhaus in einer sehr ruhigen Wohngegend. Es wird um ein rücksichtsvolles Miteinander auch zu den Nachbarn gebeten. Rasen und Bäume um das Haus, vor der Haustür große Rasenfläche, welche zum Sonnen und Picknicken einlädt. Im Keller befindet sich das Waschhaus mit Waschmaschine, wo gegen ein Entgelt Wäsche gewaschen werden kann sowie der Kellerraum für die Mülltonnen. Zwei fahrtüchtige Fahrräder sind zur Nutzung vorhanden.
Mietkaution in Höhe von 1.200,- €, eine Schufa-Auskunft und private Haftpflichtversicherung (welche Mietsachen umfasst) sind vorzulegen, ggfls. weitere Unterlagen je nach Situation und Absprache. Die Miete beträgt warm 598 € (kalt 435 € +163 € solide kalkulierter Nebenkostenabschlag - inkl. Betriebskosten sowie Strom, Wasser, Heizung). Internet und Rundfunk werden selbst angemeldet.
Melden Sie sich gerne mit Angaben zu Ihrer Person per Nachricht.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieverbrauchsausweis für BJ Gebäude 1956: Energieverbrauch 108 kWh(m²-a), wesentlicher Energieträger Nah-/Fernwärme, BJ Wärmeerzeuger für Warmwasser und Heizung Blockheizkraftwerk 2015, Energieeffizienzklasse D