Steintor: 2 ZI MIT EBK UND BALKON ZUM 01.06.

Datum: 23.03.26

Name: Elke Kossmann

Vor dem Steintor: schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage

Die Wohnung befindet sich in einem 2010 komplett umgebauten Haus mit 7 Parteien. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bäckerei.

Sie kann zum 01.06.2026 neu vermietet werden.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine EBK und ein attraktives modernes Duschbad (ohne Fenster aber mit Lüfter).

Alle Zimmer sind mit Parkettt-Fußboden in EIche-natur, ca. 50 qm Grundfläche. Es gibt einen französischen Balkon, der zur Straße gelegen ist und einen zweiten nach hinten hinaus mit SO-Ausrichtung.

Zusätzlich zum kleinen Abstellraum in der Wohnung, verfügt jede Wohnung über einen weiteren, abschließbaren Abstellraum im Keller.
Im Keller befindet sich ebenfalls die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschließen, außerdem ist ein Wäschetrockner zur Mitnutzung aufgestellt.
Abstellmöglichkeit für 1 Fahrrad ist im Müllraum vorhanden.
Am gesamten Haus sind die Außenwände und das Dach gedämmt

NICHT WG-geeignet, aber eine tolle Single-Wohnung.

Monatliche Kaltmiete: 525,00 EUR
NK-Vorauszahlung: 150,00 EUR - inkl. Wasser und Heizung
Kaution: 3 Kaltmieten (= 1.575,00 EUR)
Wasserverbrauch und Heizkosten werden verbrauchsabhängig erfasst

Die Wohnung ist zentral gelegen. Gute Anbindung zum Hauptbahnhof und in die City. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants oder Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Bitte geben Sie uns dafür eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind und stellen Sie sich ein bisschen vor (Name, Alter, Beruf, Einkommen, gerne etwas mehr).
Bei Interesse können Fotos per Mail zugesandt werden

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweis ist vorhanden