Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen-Rablin

Datum: 16.03.26

Name: VGH Hausverwaltungs GmbH

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im beliebten Bremer Stadtteil Rablinghausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Eine Küche mit vorhandener Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein separater Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschinen zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird zum 01.04.2026 bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale:

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Etage: 1. Obergeschoss

Balkon

Einbauküche

Kellerraum

Separater Waschraum mit Waschmaschinenanschluss

Gas-Zentralheizung

Kostenübersicht:
Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 180 €
Warmmiete: 780 € monatlich
Kaution: 1.500 €

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rablinghausen in Bremen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Straßenbahnverbindungen, ermöglichen eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit kurzen Angaben zu Ihrer Person. Für die Anmietung werden üblicherweise Unterlagen wie Selbstauskunft, Einkommensnachweise und eine SCHUFA-Auskunft benötigt.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr / Modernisierung: Modernisierung zuletzt 2026

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Ihr Ansprechpartner:

Viktor Gustav Hausmann
Tel.: 0163/7274178
E-Mail: V-G.Hausmann@vgh-hausverwaltung.de / bewerbung@vgh-hausverwaltung.de