Helle 1 Zimmer Wohnung mit Balkon in Schwachhausen

Datum: 23.03.26

Name: Stella

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bremen Schwachhausen (Parkallee, Höhe Emmastraße) überzeugt nicht nur durch ihre praktische Aufteilung, sondern vor allem durch ihre besondere Lage direkt am Bürgerpark.

Auf 38 m² in der 3. Etage erwartet dich ein heller Wohn- und Schlafbereich mit Balkon, von dem aus du – genau wie aus allen anderen Räumen (außer Flur) – einen schönen Blick ins Grüne auf den Bürgerpark hast. Dazu kommen eine separate Küche, ein Flur sowie ein modernes Badezimmer.

Lage:


Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Gegenden Bremens – grün und dennoch gut angebunden.

- Straßenbahnlinie 8 und Buslinie 22 an der Haltestelle Busestraße
- Supermarkt fußläufig erreichbar
- Bürgerpark direkt vor der Tür – perfekt zum Spazieren, Sport machen oder einfach Abschalten


Ausstattung:
- Balkon mit Parkblick und Markise
- Vorhandene Küche
- Modernes Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner im Haus
- Trockenraum
- Eigenes Kellerabteil
- Zusätzliches Dachbodenabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller


Die Wände werden ungestrichen übergeben, sind aber in einem guten Zustand (siehe Fotos) 


Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 532 €
- Nebenkosten: 125€
- Mietbeginn: 01.05. (die Wohnung wird voraussichtlich schon ein paar Tage früher frei sein)
- Unbefristeter Mietvertrag


Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen. Durch die Nähe zur Universität ist sie besonders für Studierende attraktiv, aber auch Berufstätige werden sich hier schnell wohlfühlen.


Besichtigungen sind aktuell für Freitag, den 3. April geplant.
Bei Interesse melde dich bitte über das Kontaktformular und schreibe ein paar Infos zu dir dazu – ich freue mich auf deine Anfrage!

PS: Ich bin die aktuelle Mieterin in der Wohnung und werde dann ein paar Vorschläge an meinen Vermieter senden. Dafür brauche ich dann folgende Unterlagen: Schufa, Gehaltsnachweise oder bei Student*innen eine Bürgschaft der Eltern.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweis ist vorhanden und wird bei Bedarf zur Verfügung gestellt. Ölheizung