Flüsseviertel, Neustadt, Hochschulnähe, 2ZKB

Datum: 24.03.26

Name: Ochmann

Guten Tag,

wir vermieten zum 01.05.2026 eine schöne, ruhig gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung im Flüsseviertel / Elbstraße (Hochschulnähe).

Die Wohnung ist ca. 52 m² groß und verfügt über zwei große Zimmer von jeweils ca. 20 m², die mit einer großen Durchgangstür im Altbremerstil miteinander verbunden sind. Der große Balkon zur Gartenseite erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses.
Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und teilmöbliert.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Vollausstattung ausgestattet: Geschirrspüler, Elektrogeräte (Mikrowelle, Toaster) sowie ein Kaffeevollautomat sind vorhanden.

Das Duschbad ist schwarz gefliest. Der große Balkon zur Gartenseite erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses. Zudem kann der kleine Garten mitbenutzt werden

Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Ein Fahrradraum, eine Waschmaschine und ein Trockner stehen ebenfalls im Keller des Hauses zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist ideal für ein junges Paar oder eine WG.

• Miete:
• Kaltmiete: 780 €
• Nebenkosten: 160 €
• Kaution: Zwei Kaltmieten

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweis vorhanden