FINDORFF 2 Zi 56qm EBK saniert Süd-Balkon

Datum: 07.05.26

Name: Susanne Hussels

Erstbezug nach Sanierung

Zur Vermietung steht eine ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit großem Süd-Balkon in Findorff, direkt neben einem kleinen Park gelegen.

Die Mieteinheit hat einen guten Grundriss, ist hell und freundlich. Alle Räume sind vom großen Flur aus zu erreichen.

AUSSTATTUNG:
- neue weiße hochmoderne Einbauküche
- mit Ceran-Kochfeld und Backofen
- Geschirrspüler
- Küchenrückwand aus Milchglas
- kopffreier Dunstabzugshaube
- und Platz für Ihren eigenen Kühlschrank.
- neu verlegte moderne graue Feinsteinzeugfliesen in der Küche
- neue weiße Zimmertüren, teilweise mit satiniertem Glaseinsatz
- neue weiße Wohnungstür mit Spion
- Wände frisch verspachtelt/tapeziert und weiß gestrichen
- großer Süd-Balkon
- neue TCS-Gegensprechanlage, freisprechend ohne Hörer
- neue Schalterelemente in der ganzen Wohnung
- neuer Verteilerkasten
- neuer Abstellschrank in der Wohnung
- modernes Laminat mit weißen Fußleisten in der ganzen Wohnung
- modernes, weiß gefliestes Bad mit neuen Armaturen
- eigener Kellerraum

Haus & Gemeinschaft:
- große Waschkücke im Keller inkl. Trockenbereich und Platz für Ihre eigene Waschmaschine
- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern

Stellplatz:
Zur Wohnung gehört ein PKW Einstellplatz, der sich hinter dem Haus befindet. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 35. Die Wohnung wird nur zusammen mit Stellplatz vermietet (keine Untervermietung).

LAGE:
Die Wohnanlage befindet sich in der Kissinger Straße (am Wendeplatz), einer ruhigen Seitenstraße in Bremen-Findorff.
- direkte Parklage
- Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi etc.) sind durch den angrenzenden kleinen Park in ca. 3 Gehminuten zu erreichen.
- Haltestellen der Linien 25, 26 und 27 sowie N1 fußläufig erreichbar
- Universität Bremen über autofreie Fahrradverbindung durch den Bürgerpark in ca. 10 Minuten erreichbar
- schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt A27

Weitere Informationen:
Öl-Heizung (Buderus), Baujahr 2013
Bezugsfertig ab: 1. Juni 2026

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 170 € (für 1 Person, exkl. Strom)
Stellplatz: 35 €
Warmmiete gesamt: € 895
Kaution: 3 Kaltmieten

SONSTIGES:
- keine WGs
- Nichtraucher bevorzugt
- KEINE Tierhaltung
- Studenten mit Elternbürgschaft möglich
- ruhiges Haus: es wird Wert auf ein angenehmes Miteinander gelegt

Hinweise zur Anfrage:
Bei Interesse senden Sie bitte eine AUSSAGEKRÄFTIGE Mail mit folgenden Infos:
- Vollständiger Name und Alter
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf / Studium / aktuelle Tätigkeit mit Anstellungssituation
- gewünschter bzw. möglicher Einzugstermin

Kontakt:
Susanne Hussels
Eigentümerin

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
91 kWh