Charmantes EFH mit Garten

Datum: 24.03.26

Name: Familie Schmitz

Sehr geehrte Damen und Herren,
zum 01.08.2026 bieten wir unser sehr gepflegtes Einfamilienhaus in verkehrsruhiger Lage (Sebaldsbrück/Eisenbahnersiedlung) zur Vermietung an. Die Grundstücksgröße erstreckt sich auf 650 m2 und es erwartet Sie ein schöner pflegeleichter Garten. Die Wohnfläche ist auf 140 m2 in 5 Zimmern aufgeteilt. Im Erdgeschoss warten ein großes Wohnzimmer ( mit Kamin ), eine Küche , ein Gäste-WC , ein Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum . Von dort gelangen Sie trockenen Fußes zum Carport und zur anliegende Garage. Die 1.Etage ist über die freie Treppe im Flur erreichbar. Dort befinden sich 4 geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne. Der zusätzliche gut ausgekleidete Dachboden bietet sehr viel Stauraum. Alle Wohn- bzw. Schlafräume sind mit Fußbodenheizung versehen. Die Fussböden im Wohn-und Schlafbereich sind mit Laminat belegt. Die Kaltmiete beträgt 1350,-€, Die Nebenkosten ( Schornsteinfegers , Grundsteuer, Müllentsorgung etc.) betragen zur Z.t ca. 200,-€. Strom-, Gas- und Wasserkosten sind exklusiv . Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen jederzeit gern bei Fragen zur Verfügung.

LG
Familie Schmitz

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Ist vorhanden