3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit Balkon

Datum: 31.08.25

Name: Privat

Moderne 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon in ruhiger Lage – Bremen

Ab 01.09.2025 (od. zu einem späteren Zeitpunkt) bezugsfrei – ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte!

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Bremer Stadtteil Gröpelingen erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen in einem gepflegten Reihenhaus. Die Straße ist geprägt von kleinen Reihenhäusern und einer sehr angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und freundliches Wohnumfeld legen.

Die Wohnung wurde zwischen 2020 und 2022 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Lediglich die Wände benötigen einen neuen Anstrich, um den gepflegten Gesamteindruck zu vervollständigen.

Eckdaten zur Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m², verteilt auf zwei Etagen
Zimmer: 3 (Wohnbereich + 2 separate Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer)
Balkon: vorhanden – Zugang vom oberen Geschoss
Einbauküche: inkl. Geräte
Teilmöbliert: u. a. Bett, Schränke, TV-Gerät, Esstisch mit Stühlen, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine

Dachboden: zusätzlich gedämmt, ideal als Stauraum

Bezugsfrei: ab 01.09.2025 oder nach Absprache

Aufteilung

Untere Ebene:

Helles Wohnzimmer
Separate, moderne Einbauküche

Obere Ebene:

Zwei individuell nutzbare Zimmer
Tageslichtbad
Zugang zum Balkon

Lage

Ruhige Wohnstraße mit kleinen Reihenhäusern und freundlicher Nachbarschaft
Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an die Bremer Innenstadt

Mietkonditionen

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 100 €
Kaution: 2.100 €

Haustiere: nicht gestattet
Hinweis: Ein neuer Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Kontakt & Bewerbungsprozess

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:
Vollständiger Name
Kurze Vorstellung Ihrer Person
Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit und Einkommenssituation

Hinweis: Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können berücksichtigt werden.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieangaben
Energieverbrauchskennwert: 136,4 kWh/(m²·a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E