Peterswerder: Renovierte 3-Zi.Wohnung 239.900 E

Datum: 24.04.26

Name: Privater Verkäufer

Zimmer: 3
Größe: 60 m²
Stockwerk: 1.OG
Kaufpreis: 239.900 €
Hausgeld: 240 €
Sonstiges: großzügiger Balkon

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage der Östliche Vorstadt, nur wenige Schritte vom beliebten Osterdeich entfernt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat, die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Auf ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten und funktionalen Grundriss. Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Duschbad bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Räume sind komfortabel vom Flur aus erreichbar. Ein großzügiger Balkon wertet das Wohngefühl weiter auf.

Aktuell befindet sich die Wohnung noch in einer umfassenden Renovierung. Im Zuge dessen werden die gesamte Elektroinstallation vollständig erneuert. Hochwertige Spachtel- und Malerarbeiten sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl, während ein elegantes Parkett der Wohnung eine stilvolle und besondere Atmosphäre verleiht.

Ein besonderes Highlight: Da sich die Renovierung derzeit noch in der Umsetzung befindet, haben Sie die Möglichkeit, eigene Wünsche und Vorstellungen in die finale Gestaltung einfließen zu lassen.

Ein eigener Kellerraum sowie zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden bieten praktische Abstellmöglichkeiten und runden dieses attraktive Angebot ab.

Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung und die umfassend ausgeführten Renovierungsmaßnahmen möchte ich auf folgendes hinweisen:
- Neue Elektrik
- Parkett
- Gespachtelte Wände

Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage der Östliche Vorstadt, unweit des beliebten Osterdeich. Dieses lebendige und zugleich charmante Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens und überzeugt durch seine besondere Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte prägen das direkte Umfeld und sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegene Weser sowie die weitläufigen Grünflächen entlang des Osterdeichs zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Bremer Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreicht werden können.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, lebendigem Umfeld und hohem Freizeitwert.

Sonstiges:
Das Hausgeld beträgt 240,00€.
Rund 108€ sind davon umlagefähige Nebenkosten.
88,00€ entfallen auf die Rücklage und 44,00€ auf die nicht umlagefähigen Kosten.

Hinweis:
-Die Bilder sind KI-generiert, allerdings sehr nah an Renovierungsergebnissen anderer Wohnungen.
-Eine Einbauküche wird nicht mit verbaut
-Makleranfragen sind nicht erwünscht

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
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