Doppelhaushälfte in Habenhausen beim Werdersee

Datum: 23.03.26

Name: Petra Thienel

Ich biete per sofort eine provisionsfreie, geräumige Doppelhaushälfte in solider Bauweise in Habenhausen (Holzdamm 63) an. Das Haus mit Südgarten hat eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 533 qm² und befindet sich in einer hervorragenden ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Werdersee. Das Baujahr ist von 1914 und 1976 wurde angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm², 6 Zi., 2 Badezimmer, Küche.
Das Haus befindet sich seit über 100 Jahren in Familienbesitz und wird nur wegen Todesfall verkauft.
Zusätzlich zu den 6 Zimmern gibt es einen 10 qm² großen, trockenen ! Teilkeller, sowie einen angebauten Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte und etc.
Je nach Anspruch an die Wohnqualität müsste das Haus renoviert oder saniert werden. Nähere Auskunft über die Ausstattung und den Objektzustand geben wir gerne per Mail oder unter 0171-32 54 620.
Verkaufspreis: 340.000,00 € VH

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energiebedarf D, 128,1 KWh/(m²a)