Teilsanierte Haus in Findorff zu vermieten

Datum: 03.06.25

Name: Vanesa

Das Haus liegt in Findorff und verfügt über eine Wohnfläche ca. 90m² und Nutzfläche ca. 51m², insgesamt von ca. 140m². Zu vermieten ist es ab dem 01.06.2025. Das Haus ist gerade teilsaniert und verfügt über drei Ebenen.
Erdgeschoss:
- 1 Zimmer (Wohnzimmer)mit Ausblick über ein Panoramafenster in den Garten und mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
- Küche (keine Einbauküche).
- Gäste WC.

Obergeschoss:
- 2 Zimmer mit zusätzlichem Wintergarten.
- Badezimmer mit Dusche und Fenster.
- Dachboden.

Keller:
- 1 Zimmer mit Gartenblick.
- 1 Hauswirtschaftsraum mit zweitem Hauseingang. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
- Gäste WC.

Außenbereich:
Ein Vorgarten und ein kleiner rückwärtiger Garten mit Gartenhaus.

Das Haus liegt in ruhiger Lage mit guten Verkehrsanbindungen an verschiedene Buslinien.
Es gibt mehre Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Auch mehrere Banken, Apotheken, zahlreiche Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fussläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Der Bürgerpark, die Bürgerweide und der bekannte Findorffmarkt sind ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.300 + zzgl.€ Nebenkosten. Die Kosten für Strom, Wasser, Gas, Internet, TV, Müll werden vom Mieter direkt mit den Anbietern abgeschlossen und bezahlt.
Hinzu kommen zwei Monatsmieten als Deponat.

Bei Interesse melden Sie sich gerne.
Vom Vermieter gewünschte Unterlagen, die nach dem Besichtigungstermin bereit zu halten sind:

Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen,
eine Mieterselbstauskunft
eine Schufa-Selbstauskunft
Kopie Ihrer aktuellen Hausratversicherung (wenn vorhanden)
sowie eine Unbedenklichkeitsbestätigung ihres jetzigen Vermieters.

Vermietungsbedingungen:
Das Haus ist nicht WG-geeignet. Kleine Familie (3) oder ein Paar wären wünschenswert.
Nur an berufstätige.
Keine Anmietung über das Jobcenter.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
In Bearbeitung.