4,5 Zimmer Maisonette Neustadt, WG geeignet

Datum: 11.12.25

Name: Mittmann

Wir vermieten eine WG geeignete 4,5 Zimmer Wohnung im 4.+5. OG (ohne Aufzug!!!) in der Neustadt/ Neustadtswall.

Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren saniert und renoviert:
Neuer hochwertiger Vinyl-Designbelag in allen Zimmern
Neue Bäder mit Tageslicht - mit Dusche und mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Küche mit Einbauküche
Drei Schlafzimmer in ähnlicher Größe
1 Studiozimmer (abschließbar) aber wurde immer als Wohnzimmer genutzt
Halbes Zimmer war stehts das Esszimmer, da es sich hierbei um ein Durchgangszimmer handelt.
Kein Balkon und kein Aufzug!
Eigener Kellerraum und Gem. Fahrradraum

86 m2 Wohnfläche/ ca. 100 m2 Nutzfläche
917,00 Euro Kaltmiete, 280,00 Euro Nebenkosten inkl. Heiz und Wasserkosten
Drei Monatskaltmieten Kaution

Einzug zum 01.11.2025 möglich

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Liegt zur Besichtigung vor, Gaszentralheizung