3 Zimmer Wohnung mit Garten Nähe Werdersee

Datum: 30.05.25

Name: C.G.

Wir suchen zum 15.08.2025 neue Mieter für unsere gepflegte Wohnung in Huckelriede, nahe der neuen Gartenstadt Werdersee. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe:

⁃ ca. 62 qm Wohnfläche
- 1 Küche mit Einbauküche
⁃ 1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche
⁃ 1 Wohnzimmer
⁃ 1 Esszimmer - verbunden mit dem Wohnzimmer durch Schiebetüren
⁃ 1 Schlafzimmer (mit Zugang zum Garten und mit Rollläden)
⁃ 1 Kellerraum
⁃ Gemeinschaftswaschküche mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine
⁃ 1 PKW Stellplatz
⁃ Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Garten
⁃ Kaltmiete: 765,00€
- Nebenkosten: 135,00€ (Müll, Wasser, Vorgartenpflege, Versicherungen)
- Kosten für Gas und Strom sind vom Mieter direkt zu zahlen

Das Haus (Baujahr 1932) und die Wohnung wurden seit 2019 umfangreich saniert (Dach, Dämmung der Außenwände, Kellerdeckendämmung, etc.).

Ein Energiebedarfsausweis für das Gebäude liegt vor.

Wir freuen uns über Zuschriften von freundlichen Menschen, die Freude am Garten haben und in das gute Miteinander in der Nachbarschaft passen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Nachricht.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Baujahr 1932, Energieträger Erdgas, 134 kWh/m2, Energieeffizienzklasse E (fast D)