3 Zi Whg. 91qm mit Balkon in Walle zum 01.08.25

Datum: 03.06.25

Name: Anja

Zum 01.08. suchen wir neue Mieter für eine 91qm große 3-Zi Wohnung in ruhiger Lage in der Vegesacker Straße in Bremen Walle. Die Wohnung befindet auf 2 Etagen im 2. und im Dachgeschoss eines 3-Parteien Hauses (ohne Fahrstuhl), welches vor 5 Jahren umgebaut und saniert wurde.
Zu der Wohnung gehören im 2.Stock WZ, Küche (Kücheneinrichtung ist nicht vorhanden und kann nicht von den derzeitigen Mietern abgekauft werden), kleiner Flur mit Ausgang zum Balkon und ein Vollbad mit Badewanne. Im DG (über eine Treppe in der Wohnung erreichbar) befinden sich SZ, AZ und ein weiteres Duschbad. Ein aktueller Grundriss ist nicht vorhanden. Im Keller sind Abstellmöglichkeiten vorhanden (kein eigener abgeschlossener Kellerraum), im Treppenhaus ist kein Platz für Fahrräder etc. Die Miete beträgt 910€ Kaltmiete + 75€ NK. Stadtwerke werden von den Mietern direkt abgerechnet (derzeit bei 2 Personen + Kind ca 230€) Wir wünschen uns ruhige und nette Mieter, die ohne Haustiere auskommen (gerne Nichtraucher), die langfristig mieten möchten. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Rückmeldung.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energiebedarf gem Energieausweis für Wohngebäude von 11/2023: 198,6 kWh/(qm*a)