3,5 Zi Penthouse Whg HB Horn

Datum: 20.05.25

Name: NL

Diese großzügige und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 1973 (Komplett saniert in 2021, Elektrik, Badezimmer, Fenster und elektr. Rollläden) bietet auf ca. 92 m² ein komfortables Zuhause mit besonderem Flair. Sie befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage, moderne Aufteilung und die tolle Aussicht.

Highlights der Wohnung:
• 92 m² Wohnfläche mit idealem Grundriss
• Penthouse-Lage mit viel Licht und Privatsphäre
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und Zugang zur Dachterrasse
• Hochwertige Einbauküche von SieMatic (Küchengeräte Miele)
• Helles Schlafzimmer + weiteres Zimmer (z. B. als Büro, Kinder- oder Gästezimmer)
• Modernes Tageslichtbad
• Tiefgaragenstellplatz für einen Kleinwagen inklusive
• Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum in Form von Einbauschränken
• Gemeinschaftspool & Sauna zur Mitbenutzung
• Gepflegte Hausanlage mit Hausmeisterservice

Die Wohnung ist über einen Aufzug zugänglich und ist somit Barrierefrei.

Kaufpreis VB 370.000€

Im Hausgeld vom 640€ sind u.a. die Heizkosten, Pool/Sauna-Kosten, der Hausmeister und sonstige Nebenkosten enthalten.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend in Bremen Horn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Linie 4 und 6) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles mit gehobenem Anspruch – auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage attraktiv!

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch des Gebäudes 162kWh, zentrale Gas-Heizung